夫妻按揭房能否过户到一方名下？

夫妻按揭房是否可以过户到一方名下，需要分情况来看。

首先，从法律概念上来说，按揭房是指通过向银行贷款支付房款，在未还清贷款前，房屋处于抵押状态，产权并不完全归购房者自由支配。根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。也就是说，理论上抵押的按揭房是可以进行转让过户的，但实际操作要复杂得多。

在实践中，因为银行作为抵押权人，为了保障自身债权安全，一般不会轻易同意在贷款未还清的情况下办理过户。如果银行同意，夫妻双方可以携带相关材料到不动产登记机构办理过户手续。这些材料通常包括结婚证、身份证、房产证、银行同意书等。

若银行不同意过户，夫妻双方可以先提前还清贷款，解除房屋抵押状态。还清贷款后，就可以按照正常的房屋过户流程，将房屋过户到一方名下。这种情况下，依据《不动产登记暂行条例》等相关规定，准备好过户所需的各类证明文件，前往不动产登记中心办理。

此外，夫妻之间的过户如果是基于婚姻关系存续期间的财产约定，还可以通过签订婚内财产协议等方式明确房屋归属。协议签订后，虽然不直接产生物权变动效力，但在夫妻内部具有法律效力，待满足过户条件时再办理过户手续。