离婚后房子有房贷能归一方并办理过户吗

在离婚后，房子尚有房贷未还清时，是否能归一方并办理过户，需要分情况来看。

从法律上来说，根据《中华人民共和国民法典》等相关规定，房屋过户通常需要房屋产权清晰，没有权利负担。而有房贷的房子，银行作为抵押权人，对房屋享有抵押权。在房贷未还清之前，房屋实际上处于抵押状态。

一般情况下，未经银行同意，是不能直接办理过户手续的。这是因为房贷未还清时，银行的债权存在一定风险，如果随意将房屋过户给另一方，可能会影响银行的抵押权实现。不过，如果夫妻双方与银行协商一致，银行同意变更债务人等相关事项，那么是可以办理过户的。例如，双方可以向银行提交申请，说明离婚的情况以及房子归属和债务承担的安排，银行审核通过后，会配合办理相关手续。

如果银行不同意，还有一种途径是提前还清房贷，消除房屋的抵押状态。还清房贷后，房屋产权完全明晰，就可以按照正常的过户流程，到不动产登记部门办理过户手续。可以由获得房屋的一方自行筹资还清，也可以双方共同协商解决还款资金问题。

此外，即使暂时无法办理过户，夫妻双方也可以通过签订离婚协议等方式，明确房子的归属以及后续房贷的承担等问题。该协议在夫妻双方之间是具有法律效力的，但不能对抗善意第三人。比如，如果未过户期间，登记方擅自将房屋出售给不知情的第三人，获得房屋一方可能只能依据离婚协议追究登记方的违约责任。