用另一套房作抵押的钱能用来还房贷吗？

在法律层面，用另一套房作抵押所获得的钱通常是可以用来偿还房贷的，但在实际操作中，需要关注诸多方面的规定。

从合法性角度来讲，法律并不禁止使用抵押物所获资金来偿还房贷。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，抵押是一种常见的担保方式。当你将另一套房子进行抵押时，你与抵押权人（通常是银行等金融机构）签订抵押合同，明确双方的权利和义务。只要你符合抵押的条件，且按照合同约定使用贷款资金，这种行为是合法的。

然而，需要注意的是，在申请抵押另一套房子贷款时，金融机构会对贷款用途进行审查。一般来说，金融机构会要求明确贷款用途，比如用于企业经营、消费等。虽然没有明确禁止用于偿还房贷，但如果金融机构认为你的贷款用途不符合其规定，可能会拒绝你的贷款申请。

此外，一旦你将房子抵押出去，就需要按照抵押合同的约定按时还款。如果不能按时还款，抵押权人有权依据合同约定和法律规定，对抵押的房子进行处置，比如通过拍卖等方式来实现债权。这可能会导致你失去抵押的房子。同时，你还需要确保自己有足够的还款能力来承担两套房子的相关债务，避免陷入债务困境。所以，在进行操作之前，建议你详细了解相关金融机构的贷款政策和规定，并充分评估自己的还款能力。