房子有抵押是否可以过户？

在法律层面，有抵押的房子是可以过户的。下面为您详细解释。首先，我们来理解一下“抵押”这个概念。抵押是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。对于有抵押的房子过户问题，《中华人民共和国民法典》第四百零六条有明确规定：“抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。”这意味着，抵押人在抵押期间是有权转让抵押的房子的，也就是可以办理过户手续。不过，有几个关键要点需要注意。一是如果抵押合同中约定了抵押期间不能转让抵押财产，那么就需要按照合同约定来执行，不能随意过户。二是抵押人要及时把房子转让的事情通知抵押权人。如果抵押权人有证据证明房子转让会损害其抵押权，比如可能导致其债权无法得到保障，那么抵押权人可以要求抵押人用转让房子所得的价款提前偿还债务或者进行提存。如果转让房子的价款比债权数额多，多出的部分归抵押人；如果比债权数额少，不足的部分由债务人继续清偿。所以，有抵押的房子在符合法律规定和合同约定的情况下是能够过户的，但要遵循相应的程序和要求。