房产还在按揭是否可以赠予？

在法律层面，房产还在按揭状态时是可以赠予的，但这其中涉及诸多法律规定和实际操作问题。

首先，我们来了解一下相关法律概念。房产赠予是指房屋所有权人将自己的房屋无偿给予他人，他人表示接受的行为。而处于按揭状态的房产，意味着房屋产权人在向银行等金融机构贷款购房时，将该房产抵押给了贷款方，贷款方对该房产享有抵押权。

根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。虽然这里说的是转让，但赠予本质上也是一种产权转移的方式。所以从法律规定来看，按揭房产赠予在法律上是被允许的。

然而，在实际操作中，事情并非如此简单。因为银行作为抵押权人，对该房产具有优先受偿权。如果未经银行同意就进行赠予，可能会影响银行的权益。所以通常情况下，需要先获得贷款银行的同意。银行会从自身风险控制的角度来考虑是否同意。一般来说，如果受赠人有足够的还款能力，银行可能会同意赠予。

如果银行不同意赠予，那么赠予行为可能无法完成。因为在房产还处于抵押状态时，房产产权的变更需要经过抵押权人（银行）的许可。如果私自赠予，银行有权根据贷款合同的约定，要求提前收回贷款或者采取其他措施保障其债权。

另外，即使银行同意赠予，后续还需要办理一系列的手续。比如要到公证处办理赠予公证，然后到房产管理部门办理产权过户手续。在办理产权过户时，还需要缴纳相关的税费，如契税等。