公公过世后,婆婆是否有权把房子卖掉?

公公去世了,名下有一套房子,现在婆婆想把这套房子卖掉,我不知道她有没有这个权利。这房子是他们夫妻共同财产,公公去世也没留遗嘱,我就想问问婆婆能不能直接把房子卖了呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

要判断婆婆是否有权卖掉房子,我们需要分情况来看。首先,要确定这套房子的产权归属。如果这套房子是公公和婆婆在婚姻关系存续期间购买的,那么一般来说它属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有。在公公去世后,房子中属于公公的那一半产权就会涉及到继承问题。


按照《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条的规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母。也就是说,公公的那一半房产将由婆婆、公公的子女以及公公的父母(如果还在世的话)共同继承。在这种情况下,婆婆并没有完全的产权,她不能单独决定卖掉房子。因为房子现在是婆婆和其他继承人共同共有的财产,根据《民法典》第三百零一条规定,处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。


不过,如果这套房子的产权原本就只登记在婆婆一人名下,并且有证据能证明是婆婆的个人财产,那么婆婆就有权自主决定是否卖掉房子。因为个人对自己的合法财产享有占有、使用、收益和处分的权利。所以,具体婆婆有没有权卖房子,关键在于房子的产权情况以及是否涉及继承问题。

相关问题

为您推荐20个相关问题

男方过世女方嫁人后,女方还有权利卖房子吗?

我老公之前去世了,后来我又嫁人了。现在家里有套房子,我想把它卖掉,可身边有人说我没这权利。我就想问问,从法律角度讲,我到底有没有权利卖掉这套房子呢?

夫妻一方死亡,另一方可以卖房产吗?

我和配偶名下有一套房产,现在配偶去世了,我想把这套房子卖掉,但是不清楚从法律上来说我有没有权利直接卖。想问下在这种情况下,我能不能卖这个房子呢?

夫妻之间有一方过世,房子可以卖吗?

我和爱人共有一套房子,现在爱人去世了,我想把这套房子卖掉。但不知道在法律上我有没有权利这么做,会不会涉及到什么复杂的程序或者问题,想了解下到底能不能卖这套房子。

丧偶后是否可以自己卖掉房产?

我配偶去世了,留下一套房产。我现在经济上有点困难,想把这套房子卖掉缓解一下。但我不知道在法律上我能不能自己处理这套房子,需不需要经过其他人同意呢?

夫妻一方去世后房子财产该怎么卖出?

我和爱人共有一套房子,现在爱人去世了,我想把这套房子卖出去。但我不知道具体该走哪些流程,需要准备什么材料,会不会涉及到其他法律问题。比如,爱人的父母有没有继承权,他们不同意卖又该怎么办?希望能得到专业解答。

父母一方过世,房产怎么卖?

我家父亲去世了,留下一套房产,现在我和母亲想把这套房子卖了。但不知道在法律上该怎么操作,需要办理哪些手续,会不会有什么特殊规定呢?希望能得到专业的解答。

夫妻共同房产一方去世后另一方可以买卖吗?

我和老公共有一套房产,现在老公去世了,我因为一些经济原因想把这套房子卖了。但我不知道在这种情况下我有没有权利直接卖。想问下法律上,夫妻共同房产一方死了,另一方能不能进行买卖呢?

房屋产权人过世后该如何变卖房产?

我家老人去世了,留下一套房子,我现在想把这套房子卖掉。但我不知道在这种情况下该怎么处理,是要先办什么手续,还是直接就能卖?具体的流程是怎样的,我完全一头雾水,希望能得到专业解答。

父亲过世母亲在想把房子卖了可以吗?

我家房子是爸妈一起的,现在父亲去世了,母亲想把房子卖掉。我不太清楚这种情况在法律上是否允许,不知道母亲有没有权利直接卖掉房子,想了解下相关的法律规定。

老公不在了卖房是否还需要老人签字?

我老公去世了,现在我想把房子卖了,可老公的父母还在,我不太清楚这种情况下卖房是否需要他父母签字。房子是我们婚后一起买的,不知道从法律上来说,我有没有独自卖房的权利,很担心手续上出问题,所以想了解一下。

父亲去世母亲还在,房产可以卖吗?

我家有套房产,写的是我父亲名字,现在父亲去世了,母亲还在。我想知道这套房产母亲能直接拿去卖吗?还是需要什么手续或者其他人同意才行呢?我不太懂这方面的法律,所以来问问。

儿子死了名下房子给媳妇,公公婆婆不同意签字怎么办?

我老公去世了,他名下有套房子,我想把房子过户到我名下,可公公婆婆不同意签字。我不太清楚在这种情况下我该怎么做,房子到底该怎么处理,我有没有权利独自处理这套房子呢?

父母过世后房子可以直接卖掉吗?

我父母都过世了,留下一套房子,我现在想把这套房子卖掉,不知道能不能直接去办理卖房手续,还是说有什么别的流程和规定呢?不太清楚这方面的法律要求,希望能得到解答。

夫妻一方过世,另一方能否单独处理房产?

我和配偶共有一套房产,现在配偶去世了,我想把这套房子卖了,不知道我能不能自己直接处理,需不需要其他手续或者其他人同意,不太清楚这方面的法律规定,所以来问问。

夫妻一方去世后名下的房子能直接卖吗?

我和配偶婚后买了一套房,登记在配偶名下。现在配偶去世了,我想把这套房子卖掉,不知道能不能直接卖,还是需要办什么手续才行呢?有点搞不清楚,希望了解一下相关法律规定。

老人一方过世,另一方是否可以处置房产?

家里老人一方去世了,留下一套房产。现在另一方老人想把这套房子处理掉,但我不太清楚在法律上他/她有没有这个权利。想问问,老人一方过世后,另一方到底可不可以处置这套房产呢?

房屋共有人死亡,房子能卖吗?

我和家人共同拥有一套房子,现在其中一个共有人去世了。我想把房子卖掉,不知道在这种情况下是否可以进行售卖,也不清楚具体要走什么流程,希望能得到专业解答。

过世老人的房产可以直接卖吗?

我家老人去世了,留下一套房产。家里人商量着把这套房子卖了,但是不知道能不能直接卖。也不清楚中间涉及什么法律流程和规定,想问下过世老人的房产到底能不能直接卖呢?

夫妻一方去世,房产证是在世人的,房子可以卖吗?

我家的房子房产证写的是我配偶的名字,现在配偶不幸去世了,我想把房子卖掉,但又担心这样做不合法。想知道这种情况下到底能不能卖房子,需要办理哪些手续,要遵循哪些法律程序呢?

配偶过世后公婆要卖房该怎么办?

我配偶去世了,现在公婆说要把房子卖了。这房子是我们婚后买的,我心里很没底,不知道该怎么办,也不清楚自己在这件事上有什么权利,想了解下从法律角度该如何处理这种情况。