过世老人的房产可以直接卖吗？

过世老人的房产通常是不可以直接卖的。这涉及到一系列法律程序和规定。

首先，我们要了解一个概念叫“遗产继承”。当老人去世后，他名下的房产就变成了遗产。根据《中华人民共和国民法典》继承编的规定，遗产的处理需要遵循一定的规则。在老人去世后，其房产并不会直接就可以交易，而是要先确定继承人。

如果老人有遗嘱，那么就按照遗嘱的内容来确定继承人。遗嘱中指定的继承人有权继承该房产。但即使有遗嘱，继承人也需要先办理房产的过户手续，将房产从老人名下转移到自己名下，之后才能进行售卖。

要是老人没有留下遗嘱，那就按照法定继承来处理。法定继承有一定的顺序，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。这些继承人共同拥有对该房产的继承权。在这种情况下，需要所有继承人达成一致意见，并且办理相关的继承公证等手续，将房产过户到继承人名下后，才可以进行出售。

所以，不管是哪种情况，都不能直接将过世老人的房产卖掉。必须先完成继承手续，将房产过户到合法继承人名下，之后继承人才有权对房产进行处分，包括出售。否则，在没有完成这些手续的情况下直接卖，是不符合法律规定的，可能会引发一系列的法律纠纷。