结婚后房产证是一个人的名字能个人卖房吗？

在结婚后，如果房产证上只有一个人的名字，是否可以个人卖房需要分情况来看。

首先，我们要明确夫妻共同财产这个概念。夫妻共同财产就是在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。这里面就包括工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产等。对于婚后购买的房产，即便房产证上只有一方的名字，只要是用夫妻共同财产购买的，通常也会被认定为夫妻共同财产。

如果该房产是夫妻共同财产，那么一方想要单独卖房就比较复杂了。因为共同共有人对共有财产享有平等的处理权。《民法典》第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。所以，在没有得到另一方同意的情况下，一方单独卖房的行为很可能会被认定为无权处分。如果买方是善意的，也就是不知道该房产是夫妻共同财产，并且支付了合理的价款，办理了产权过户手续，那么买方可能会依据善意取得制度取得房屋所有权。但这种情况下，另一方有权向擅自处分房产的一方请求赔偿损失。

然而，如果该房产是一方的个人财产，比如是一方在婚前购买，婚后没有用夫妻共同财产还贷，或者是一方接受赠与且明确只归一方所有等情况，那么登记名字的一方就有权单独卖房。因为根据法律规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

所以，结婚后房产证是一个人的名字能否个人卖房，关键在于该房产是夫妻共同财产还是一方的个人财产。