农村宅基地确权后离婚,老婆是否有份?

我和丈夫在农村生活,现在面临离婚。家里的宅基地已经确权了,我想知道像我这种情况,离婚后能不能在宅基地上继续住或者分一部分。想了解法律上对于这种农村宅基地确权后离婚老婆有没有份是怎么规定的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

首先要明确,农村宅基地及自留地、自留山,都属于农民集体所有,并非个人财产,不能直接进行分割。这是依据《中华人民共和国土地管理法》第九条规定,城市市区的土地属于国家所有,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。


虽然宅基地不能分割,但宅基地上建造的房屋情况不同。如果房屋是在婚姻关系存续期间建造的,一般会被认定为夫妻共同财产。按照《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。也就是说,如果房屋属于夫妻共同财产,那么在离婚时可以协商分割,协商不成可由法院判决 。分得了房屋的一方,是可以继续使用该宅基地的。


不过,如果宅基地上的房屋是一方婚前建造的,那么该房屋属于婚前个人财产,离婚时另一方一般无法主张分割房屋以及宅基地的权益。另外,如果在婚姻关系存续期间,相关房产遭遇了拆迁,若该房产在拆迁之前已被确认为某一方的个人财产,那么其拆迁所得的房产亦将被视为个人财产,在离婚时无需进行分割;反之,若该房产在拆迁之前被认定为夫妻共同财产,那么拆迁所得的房产同样应被视为共同财产,在离婚时需由双方协商分割,如协商无果,则由人民法院依法作出裁决。除非当事人之间另有约定。


相关概念:

宅基地:农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。

宅基地使用权:宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

相关问题

为您推荐20个相关问题

农村宅基地离婚时女方是否可以分一半?

我和老公在农村有一处宅基地,现在准备离婚,我不太清楚宅基地这方面在离婚时该怎么处理。我想知道具体法律上对于农村宅基地在离婚时女方能不能分到一半是怎么规定的,分割的依据又是什么。

农村宅基地房离婚后是否可以分使用权?

我和配偶离婚了,涉及到农村宅基地房的使用权问题,不知道能不能分。宅基地房对我们来说很重要,关乎到后续的居住等问题。我想了解具体在法律上是怎么规定的,怎样的情况可以分,怎样不可以分。

农村宅基地在离婚时女方是否有权分割?

我和老公在农村有一处宅基地,现在打算离婚了,我不太清楚自己能不能分到这块宅基地。想了解下关于农村宅基地在离婚时分割的具体规定,到底是怎么判断女方有没有分割权的。

离婚时宅基地可以进行分割吗

最近在处理离婚相关事宜,涉及到家里的宅基地。不太清楚在法律层面,离婚的时候宅基地能不能进行分割。想了解下这方面具体的规定,比如是能分还是不能分,要是不能分那原因是什么,有没有特殊情况之类的。

农村宅基地房子在离婚时会怎么判?

我和配偶离婚了,涉及到农村宅基地房子的分配问题,不太清楚法律上是怎么规定的。想了解下具体的判定标准,以及会考虑哪些因素来分割这类房产。

夫妻离婚时,农村宅基地究竟该怎么判呢?

我和配偶准备离婚,涉及到农村宅基地的问题。我们不太清楚这宅基地到底能不能分,要按照什么标准分。想具体了解下不同情况下,比如婚前建房、婚后建房等,宅基地及上面房屋该如何判定归属。

离婚时农村宅基地上共同建造的房屋该如何分割?

我和配偶在农村宅基地上一起盖了房子,现在打算离婚,想知道这房子在离婚的时候要怎么分。不太清楚法律对于农村这种情况是怎么规定的,希望了解具体的分割方式、原则这些内容。

土地确权后夫妻离婚了土地还需要分开吗

我和配偶打算离婚,我们这土地已经确权了。我不太清楚离婚后土地该怎么处理,想了解下在这种情况下,土地是不是必须要分开,还是有其他处理方式呢,希望能得到详细解答。

宅基地在离婚时该如何进行分割?

我和配偶打算离婚,涉及到家里的宅基地。这处宅基地情况有点复杂,不知道在法律上到底该怎么分,想了解一下在离婚的时候,关于宅基地分割法律是怎么规定的,具体有哪些分割方式,想得到详细准确的解答。

离婚时宅基地上的房子该怎么分?

我和配偶准备离婚,涉及到宅基地房子的分割问题,不知道该从何下手。房子是婚后建的,但宅基地是一方婚前取得的,这种情况让人很困惑。想了解具体的分割原则、方式等相关内容,希望能得到专业的解答。

农村自建房在离婚后该怎么处理?

我和配偶离婚了,涉及到农村自建房的分配问题,心里很没底。我们之前没有对房子的归属做过约定,现在不知道这房子到底该怎么分,是按谁出的钱多来分,还是有其他的分法?希望了解下具体的法律规定。

宅基地上共建的房屋离婚时可以分割吗

我和配偶在宅基地上一起建了房子,现在打算离婚,想知道这房子在离婚的时候能不能进行分割啊?想了解下具体的法律规定和处理方式。

宅基地房屋在离婚时可以分割吗?

我和配偶准备离婚,家里有宅基地上建的房屋。我不清楚这房屋能不能在离婚时进行分割,也不知道具体的分割规则是怎样的,希望能了解清楚相关法律规定,保障自己的权益。

离婚时农村的房子该怎么分?

我和配偶打算离婚,我们在农村有一套房子。想了解一下,这种情况下农村的房子在法律上会怎么进行分配呢?是按出资比例,还是有其他的分配方式,想详细知道相关法律规定。

农村婚后自建房在离婚时该怎么处理?

我和配偶在农村婚后一起建了房,现在准备离婚,不知道这房子该怎么分。想了解下相关法律规定,到底是平分还是有其他分配方式,具体要遵循哪些原则和流程。

在民法典规定下,农村宅基地于离婚时究竟能否进行分割呢?

我和配偶要离婚了,家里有农村宅基地及上面建的房子,不太清楚这宅基地能不能分,尤其是想知道具体依据啥来判断能不能分,还有分割的话要走啥流程、有啥注意事项。

离婚时农村房子该如何分配?

我和配偶打算离婚,我们在农村有套房子。房子情况有点复杂,想知道这种农村房子在离婚的时候到底要怎么分配呀?是一人一半,还是得看具体情况,就想弄清楚这其中的法律规定和分配办法。

农村宅基地自建房在法律上属于共同财产吗

我和爱人在农村生活,现在涉及到财产方面的事儿。家里有一处宅基地自建房,想弄清楚这房子在法律上算不算共同财产。想了解判断它是不是共同财产的具体标准,还有相关法律是怎么规定的。

农村宅基地建房在离婚时该怎么分割?

我家在农村,宅基地上建了房子,现在要离婚了,不知道这房子怎么分。想了解下不同情况下,比如房子是婚前建还是婚后建,对于分割会有啥不同影响,具体是按照啥原则和方法来分割的。

集体土地建房在夫妻离婚时该怎么分割?

我和配偶在集体土地上建了房,现在准备离婚,不清楚这房子该怎么分。想知道具体的分割方法,还有相关法律是怎么规定的,希望能得到专业解答。