有房的情况下还能申请租房扣税吗?

我自己名下有一套房,但现在在外地工作,租了房子住。我想知道在我已经有房的情况下,能不能申请租房扣税来减轻点负担呢?不太清楚具体的规定是怎样的。
张凯执业律师
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在探讨有房是否还能租房扣税这个问题之前,我们先来了解一下“租房扣税”,其实它指的是个人所得税专项附加扣除里的住房租金专项附加扣除。这是国家为了减轻纳税人负担而出台的政策,如果你在主要工作城市没有自有住房而发生了住房租金支出,就可以按照一定标准进行扣除。


根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》规定,纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,可以按照以下标准定额扣除:(一)直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;(二)除第一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。


对于名下有房但想申请租房扣税的情况,关键在于判断你在主要工作城市是否实际使用自有住房居住。如果你在主要工作城市有自有住房,那么即便你在其他地方租房,也不能享受住房租金专项附加扣除。但是,如果你的自有住房不在主要工作城市,而你在主要工作城市租了房子居住,同时满足其他相关条件,就可以申请住房租金专项附加扣除。


比如,你在老家有一套房,但你在外地工作并且在当地租房居住,这种情况下通常是可以申请租房扣税的。不过一定要留存好住房租赁合同等相关资料,以备税务机关核查。

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