父母以子女名义买房后,父母自己以后还能买房吗?

我爸妈用我的名义买了一套房,我现在有点担心这会不会影响他们之后再买房。我不太清楚相关政策,也不知道在法律和购房政策上是怎么规定的,想问问这种情况下我爸妈之后还能不能再买房呢?
张凯执业律师
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在讨论父母以子女名义买房后父母自己是否还能再买房这个问题时,需要从法律和购房政策两个方面来考虑。


从法律层面来看,我国法律并没有禁止一个人拥有多套房产。也就是说,从单纯的法律规定上,父母以子女名义买了房之后,他们依然有权利再以自己的名义去购买房产。《中华人民共和国民法典》保障公民合法的财产权益,购房行为属于公民处分自己财产、获取财产的合法途径,法律并不会因为之前有过以他人名义购房的行为就限制后续的购房权利。


然而,在实际操作中,购房不仅仅受法律约束,更多地会受到各地购房政策的影响。不同地区的购房政策差异较大,一些城市为了调控房地产市场、抑制投机性购房,会出台限购政策。比如有的城市会规定本地户籍家庭限购两套住房,外地户籍家庭限购一套住房等。如果父母所在地区有限购政策,并且父母之前以子女名义买房的行为已经占用了他们家庭的购房名额,那么他们可能就无法再购买房产了。又或者即使没有占用名额,再次购房可能会面临更高的首付比例、贷款利率等问题。所以,父母能否再买房,需要结合当地具体的购房政策来判断。

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