夫妻的房子父母有继承权吗,继承时要交税吗?

我和爱人婚后买了套房子,现在担心如果我俩有什么意外,双方父母是否有这套房子的继承权呢?另外,如果父母继承了这套房子,需不需要交税呢?不太懂这方面的法律规定,希望能得到解答。
张凯执业律师
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首先,关于夫妻的房子父母是否有继承权的问题。


根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。所以,如果夫妻一方去世,在没有遗嘱特别指定的情况下,去世一方的父母作为第一顺序继承人,是有权利继承其子女在夫妻共同房产中所拥有的那部分份额的。一般来说,夫妻共同房产中,夫妻各占一半份额,去世一方的这一半份额会由其配偶、子女、父母共同继承。


其次,关于继承房子是否要交税的问题。


目前我国对于法定继承人通过继承承受土地、房屋权属的,是免征契税的。依据是《中华人民共和国契税法》第六条规定,法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)通过继承承受土地、房屋权属,免征契税。不过,在办理房产继承过户时,可能会产生一些其他费用,比如公证费、登记费等,但这些不属于严格意义上的“税”。另外,如果继承人日后要将继承的房屋出售,可能会涉及个人所得税等相关税费。

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