店铺租赁合同药店是否能用？
我租了个店铺想开药店，手里有一份普通的店铺租赁合同，不知道这份合同对于开药店是否适用，会不会因为经营药店有特殊要求，这份合同就不管用了呢？想了解一下这方面的情况。
张凯执业律师
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一般来说，店铺租赁合同药店是可以用的。店铺租赁合同是指出租人将店铺交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在我国，《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。这份合同适用于各种商业用途的店铺租赁，药店也不例外。
不过，虽然普通的店铺租赁合同可以作为基础，但由于药店经营具有一定特殊性，所以在合同中最好增加一些与药店经营相关的条款。例如，药店经营需要符合相关的卫生、消防、药品管理等方面的规定。如果租赁的店铺不符合这些规定，可能会导致药店无法正常经营。因此，在合同中可以约定出租人有义务保证店铺符合开办药店的相关要求，若因店铺不符合规定导致承租人无法正常经营，出租人应承担相应的责任。
另外，药店经营可能会涉及到一些特殊的设备安装和使用，如冷藏设备等。在合同中也可以明确规定承租人对这些设备的安装、使用和维护的权利和义务，以及在租赁期满后设备的处理方式。同时，考虑到药店可能会有药品储存等需求，对店铺的环境、温度、湿度等也可能有特殊要求，这些也可以在合同中进行约定。这样可以更好地保障双方的权益，避免日后产生纠纷。