离婚后房产还能共同所有吗?

我和另一半准备离婚,但是我们有一套共同购买的房产。我们想知道,离婚之后这套房产还能不能继续由我们共同拥有呢?是法律允许就行,还是有其他额外的要求和手续呢?
张凯执业律师
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在离婚后,房产是可以共同所有的。下面为您详细解释。


从法律概念上来说,离婚时对夫妻共同财产的处理,遵循的是双方自愿协商的原则。夫妻共同财产指的是在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。而房产作为重要的财产形式,如果是在婚姻关系存续期间购买,一般属于夫妻共同财产。


根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。这就意味着,夫妻双方在离婚时可以自行协商财产的分割方式,包括房产是否继续共同所有。如果双方达成一致意见,同意离婚后房产仍然由双方共同拥有,这种约定是具有法律效力的。


不过,为了避免日后产生纠纷,建议将关于房产共同所有的约定以书面协议的形式确定下来,并可以考虑进行公证。书面协议应明确双方对该房产的权利和义务,例如如何使用、维护、处分等。如果后续涉及房产的重大决策,如出售、抵押等,都需要双方共同协商并达成一致。


如果双方无法就房产分割达成一致,向法院提起诉讼时,法院会根据法律规定和实际情况进行判决。但即便如此,只要双方在判决之后自愿达成共同拥有房产的协议,也是合法有效的。

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