共有产权房在离婚后该如何处理？

共有产权房是指地方政府让渡部分土地出让收益，然后以较低的价格配售给符合条件的保障对象家庭；由保障对象家庭与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。

在离婚时处理共有产权房，需要分不同情况来看。如果夫妻双方都属于该共有产权房的合法产权人，在离婚分割时，首先看夫妻双方是否有关于该房屋分割的协议。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。也就是说，如果双方能就共有产权房的分割达成一致意见，比如一方获得房屋产权，给予另一方一定的经济补偿等，那么按照协议来处理。

若双方无法达成协议，法院在判决时，会综合考虑多种因素。比如双方对房屋的出资情况，若一方在购房时出资较多，可能在分割时会适当多分；还有双方的经济状况，如果一方经济条件较差且没有其他住房，法院可能会倾向于保障其居住权益。此外，对于共有产权房与政府共有的部分，在分割时通常不会改变与政府的产权比例关系。法院一般会确定夫妻双方在房屋中所占的产权份额，并据此进行分割。

如果夫妻一方不是共有产权房的合法产权人，那么该方一般不能主张分割房屋产权，但对于在婚姻关系存续期间共同偿还的贷款等费用，根据相关法律规定，可以要求获得相应的补偿。总之，离婚时共有产权房的处理较为复杂，要依据具体情况，遵循法律规定来妥善解决。