产权置换房能够过户吗

产权置换房通常是可以过户的。首先要明确，产权置换房一般是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。

能过户的原因在于，产权置换如同产权交易，只有允许上市交易的房屋才能进行置换，也就意味着可以自由上市交易且通常没有时间限制。在房地产住宅用房二级市场交易中，有买卖过户和置换过户等交易过户形式。置换交易可看作一种特殊的房屋买卖，一次置换成功相当于两次交易，即卖掉原来住房，再买进一套需求的住房。

根据相关法律规定，房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：登记申请书；申请人的身份证明；房屋所有权证书；宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；证明房屋所有权发生转移的材料；其他必要材料。如果是申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料 。

不过在现实中，不同情况的产权置换房过户有不同要求。比如有的地方规定房主持有产权置换房满5年取得完整产权，方可买卖过户。这是为了保证交易的合法性和稳定性等。不同地区对于产权置换房过户的规定和操作流程可能存在差异，建议在办理过户前详细咨询当地的房产管理部门等相关机构，以确保过户手续顺利进行。

相关概念：

产权置换房：是政府进行城市建设等项目时对被拆迁住户安置所建房屋。

房屋所有权转移登记：就是把房屋的所有权从一方转移到另一方，要去相关部门办理的一种手续。

宅基地使用权：农村村民依法享有的，在集体所有的土地上建造、保有住宅及其附属设施的用益物权。

集体所有建设用地使用权：是指农民集体和个人进行非农业生产建设依法使用集体所有的土地的权利。