登记不动产可以和发票不是同一个人吗？

在我国，不动产登记和发票上的人能否不一致，需要分情况来看。

首先，我们要了解不动产登记的概念。不动产登记就是把不动产的相关信息，比如房屋的所有权人、位置、面积等，记录到专门的登记簿上，以此来确定不动产的归属和权利状态。《不动产登记暂行条例》规定，不动产登记应当依照当事人的申请进行。这意味着，原则上是谁申请登记，不动产就会登记在谁的名下。

一般情况下，如果购房发票上是一个人的名字，而想将不动产登记在另一个人名下，这在法律上并没有绝对的禁止。但是，在实际操作中，税务部门和不动产登记部门通常会审查交易的真实性和合法性。如果是基于正常的交易行为，比如父母购买房产后想登记在子女名下，这可能涉及赠与等法律关系。根据《中华人民共和国民法典》中关于赠与合同的规定，赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的，赠与合同成立。在这种情况下，需要办理相应的赠与手续，缴纳相关税费，之后才能进行不动产登记。

然而，如果没有合理的法律关系作为支撑，仅仅是随意变更登记人，可能会被认定为存在逃避税收、虚假交易等违法行为。比如，为了少缴纳税款而故意将不动产登记在他人名下。这种行为违反了税收征管等相关法律法规，一旦被发现，不仅要补缴税款，还可能面临罚款等处罚。所以，不动产登记和发票上的人可以不是同一个人，但需要有合法合理的依据和手续。