租房子付了定金后不想要房子了，定金可以退吗？

在租房子时，定金是一种具有担保性质的款项。它的作用是为了保证租赁合同能够顺利签订和履行。简单来说，就是交定金的一方如果按照约定履行了义务，定金可以抵作租金或者收回；但如果交定金的一方不履行约定的义务，就无权要求返还定金。

根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

在租房子付了定金又不想要房子这种情况中，你作为给付定金的一方，如果没有正当理由而反悔不想租了，就属于不履行约定的行为。从法律角度来看，房东有权不退还定金。不过，若存在一些特殊情况，比如房东存在违约行为，像提供的房子与之前描述严重不符等，那么此时你不想租房子就属于房东的过错导致合同目的无法实现，这种情况下你不仅可以要求退还定金，甚至还可能要求房东双倍返还定金。此外，要是双方能够友好协商，房东也有可能出于理解退还部分或全部定金。