租房可以提前结束吗？
我租了套房子，签了一年合同，但是现在因为工作变动要去别的城市，想提前结束租房合同，不知道这样做合不合法，会不会要承担什么责任，想了 解下法律上对于提前结束租房是怎么规定的。
张凯执业律师
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在租房过程中，提前结束租赁关系也就是提前解除租赁合同，这种情况是有可能实现的，但要根据不同情形来看是否合法以及需不需要承担责任。
首先，如果双方在租赁合同中约定了提前解约的相关条款，例如规定了租客在满足一定条件下（如提前一定时间通知房东等）可以提前解约，那么按照合同约定来处理就行。依据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。合同一旦签订，就对双方具有法律约束力，双方都应当按照合同约定履行义务。
其次，如果合同中没有相关约定，租客想要提前解约，就需要和房东进行协商。若房东同意提前解约，双方可以通过协商达成一致意见，解除租赁合同。这其实就是双方对原合同进行了变更。根据《中华人民共和国民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。
然而，如果房东不同意提前解约，租客单方面提前结束租赁关系，就可能构成违约。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。比如租客可能需要支付一定的违约金，违约金的 数额通常按照合同约定来确定，如果合同没有约定，则可能要根据房东的实际损失来赔偿，像房东为了再次出租房屋而产生的合理费用等。
所以，租房提前结束是否可行要综合合同约定、双方协商情况等因素来判断。