租房时已交定金，定金是否可以退还？

在租房时已经交了定金，定金是否可以退还需要根据具体情况来判断。

首先，我们来了解一下定金的概念。定金是一种担保方式，根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

如果是租客违约，也就是租客交了定金后不想租这个房子了。按照《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。所以在这种情况下，租客通常无权要求退还定金。

如果是房东违约，比如房东又把房子租给了别人或者房子存在严重质量问题无法居住等情况，导致租客不能按照约定租到房子。那么根据上述《民法典》第五百八十七条的规定，房东应当双倍返还定金给租客。

此外，如果因为一些不可归责于双方的原因导致租房合同无法签订，例如政府政策突然变化导致该房屋不能用于出租等。此时，根据公平原则，定金应当返还给租客。总之，定金是否退还需要依据具体的违约情况以及法律规定来确定。