还没签约的租房定金能退吗？

在探讨还没签约时租房定金能否退还这个问题前，我们先了解一下定金的概念。定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱，作为一种担保方式。通俗来讲，付定金的一方如果按约定履行合同，定金可以抵作价款或者收回；但要是不履行约定，就无权要求返还定金；而收受定金的一方不履行约定，应当双倍返还定金。

依据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

对于租房还没签约的情况，得分不同情形来看。如果是租客自身原因不想租了，不想签订租房合同，那么根据上述法律规定，租客就属于给付定金后不履行约定的一方，这种情况下定金一般是不能退的。比如租客交了定金后，突然找到更合适的房子，不打算租之前交定金的房子了，这种情况房东通常有权不退还定金。

然而，如果是房东的原因导致无法签约，比如房东又把房子租给了别人，或者房子存在严重质量问题等，房东就属于收受定金后不履行约定的一方，此时租客有权要求房东双倍返还定金。另外，如果因为一些不可归责于双方的事由，例如政府政策突然变化，导致不能签订租房合同，那么租客可以要求房东退还定金。