租房子的定金是否能退？

在法律层面，租房子的定金是否能退，需要分不同的情况来看。

定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

如果是租客交了定金后，自身原因不想租了，这种情况属于给付定金方违约，按照上述法律规定，租客无权要求房东退还定金。比如租客交了定金后突然决定去其他城市发展，不租该房屋了，那么房东有权不退还定金。

要是因为房东的原因导致租客不能租房子，比如房东在收了定金后又把房子租给了别人，这就属于收受定金方违约，此时房东应当双倍返还定金给租客。另外，如果因为一些不可归责于双方的原因导致合同无法订立，比如政府出台政策要求该房屋不能用于出租了，那么定金应当返还给租客。