租房交了定金但合同还没签，定金能退吗？

在租房时交了定金但合同还没签，定金是否能退需要分情况来看。

首先，我们要明白定金的法律含义。定金是一种担保方式，根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

如果是因为租客自身的原因不想租了，那么按照法律规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。这是为了保护房东的利益，因为房东可能因为租客交了定金而拒绝了其他潜在租客。

然而，如果是因为房东的原因导致合同无法签订，比如房东又把房子租给了别人，那么收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。这是对房东违约行为的一种惩罚，同时也是对租客的补偿。

另外，如果是因为一些不可归责于双方的原因导致合同无法签订，比如政府政策突然变化，导致该房屋不能用于出租，那么根据公平原则，定金应当返还给租客。