租房定金和押金是否可以归还？

在租房过程中，定金和押金是两个不同的法律概念，它们的归还情况也有所不同。

首先来说定金。定金是一种担保方式，其目的是为了确保合同的履行。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。也就是说，如果你作为租客交付了定金，之后因为你自己的原因不想租这个房子了，那么定金一般是不能退还的；但如果是房东的原因导致不能租房，比如房东又把房子租给了别人，那房东就需要双倍返还你定金。

接着看押金。押金的性质主要是为了保障房东的权益，比如防止租客损坏房屋内的物品等。在租赁关系终止时，只要租客没有违约行为，比如没有损坏房屋设施、没有拖欠租金等，房东就应当将押金退还给租客。《中华人民共和国民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。如果租客按照约定使用了房屋，并且在租赁结束时将房屋完好返还，房东却以各种理由拒绝退还押金，租客可以通过协商或者法律途径要求房东退还。

所以，租房定金和押金是否能归还，需要根据具体情况和相关法律规定来判断。在租房时，建议你和房东签订书面合同，明确约定定金和押金的退还条件，这样可以避免日后产生不必要的纠纷。