租赁合同是否能自动续租？
我之前和房东签了一年的租赁合同，现在合同已经到期了，但我没搬走， 房东也没说啥。我想知道这种情况下，租赁合同是不是算自动续租了呀？我不太了解这方面的法律规定，想弄清楚自己现在的租赁状态合不合法。
张凯执业律师
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在法律层面，租赁合同能否自动续租需要分情况来看。
首先，依据《中华人民共和国民法典》第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。这意味着，如果在租赁合同到期后，承租人接着使用租赁的物品或者房屋，而出租人也没有表示反对，那么原租赁合同就会继续生效。不过，此时的租赁期限变为了不定期。在不定期租赁的情况下，双方当事人都可以随时解除合同，但需要在合理期限之前通知对方。
其次，如果租赁合同中明确约定了自动续租条款，那么当合同到期时，就会按照约定自动续租。比如合同里写着“本合同租赁期限届满后，若双方无异议，则自动续租X年”，只要满足约定的条件，就会自动续租相应的期限。
所以，租赁合同是否能自动续租，一是看合同里有没有自动续租的约定，二是看在合同到期后双方的实际履行情况。如果有约定就按约定来，如果没有约定但符合法定的情形，就会形成不定期租赁。