安置房是否可以过户给孩子？
我家有套安置房，想把它过户给孩子，不知道法律上允 不允许。也不清楚需要满足什么条件、走什么流程。我担心万一不满足条件就不能过户，或者手续不对会很麻烦。所以想了解下安置房到底能不能过户给孩子。
张凯执业律师
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安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。关于安置房是否可以过户给孩子，需要分情况来看。
首先，如果安置房已经取得了完整的产权，也就是有房产证，那么从法律上来说，它和普通的商品房一样，是可以进行过户的。根据《中华人民共和国民法典》第二百四十条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。你作为安置房的所有权人，有权将其过户给孩子，这属于对自己财产的处分行为。
不过，在办理过户手续时，可能会涉及到一些具体的流程和要求。比如需要准备相关的材料，像身份证、房产证、赠与合同（如果是以赠与的方式过户）等，然后到当地的不动产登记机构办理过户登记。
其次，如果安置房还没有取得房产证，通常是不能进行过户的。因为没有房产证意味着房屋的产权还不明确，不动产登记机构不会为其办理过户手续。在这种情况下，即使双方签订了过户协议，也可能因为违反法律规定而不具有法律效力。所以，要等安置房取得房产证后，才能考虑过户的问题。
此外，如果是通过继承的方式将安置房过户给孩子，根据《中华人民共和国民法典》继承编的相关规定，在被继承人死亡后，孩子作为法定继承人有权继承该安置房。在办理继承过户时，需要提供死亡证明、亲属关系证明等材料，然后到不动产登记机构办理手续。