农村房产是否可以继承?

我老家在农村,有一套父母留下的房产。现在我一直在城市生活,户口也迁到城市了。我想知道,像我这种情况能不能继承农村的这套房产呢?我对这方面法律不太懂,想了解清楚。
张凯执业律师
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农村房产是可以继承的。我们先来了解几个法律概念。所谓农村房产,指的是建在农村集体土地上,供人们居住使用的房屋。而继承,就是按照法律规定,把被继承人遗留的财产转移给继承人的行为。


依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。农村房产属于公民个人的合法财产,所以一般情况下是可以作为遗产被继承的。


不过,农村房产继承和城市房产继承有所不同。农村房产是建在集体土地上的,土地所有权归集体所有,村民只有使用权。继承人如果是本集体经济组织成员,继承房产后可以办理相关手续,继续使用该房屋及对应的宅基地。如果继承人户口已经迁出农村,不再是本集体经济组织成员,虽然也能继承房产,但对于宅基地的使用会受到一定限制。继承人可以继续使用该房屋,但不能对房屋进行翻建、重建等,直到房屋自然倒塌后,宅基地由集体收回。


综上所述,农村房产是能够被继承的,但不同的继承人身份可能会对后续的权益产生影响。在遇到具体问题时,建议咨询当地的相关部门,以确保继承手续合法合规。

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