离婚后办的房产证可以单独卖吗？

首先，判断离婚后办的房产证能否单独卖，关键在于房屋的产权归属情况。如果该房屋在离婚时通过合法有效的法律文书，比如离婚判决书、离婚调解书或者离婚协议等，明确判定归一方所有，那么从法律上来说，这一方对该房屋拥有完整的产权和处置权。

根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。离婚后办理下来的房产证登记在一方名下，并且有明确的产权归属证明，那么登记方就是该房屋的合法产权人。

在这种情况下，产权人有权按照自己的意愿对房屋进行处分，包括单独出售。当进行房屋买卖时，产权人可以凭借房产证、身份证等相关证件，依法与买方签订房屋买卖合同，并办理产权过户等手续。

不过，如果离婚时对于房屋的归属没有明确的约定或者存在争议，即使房产证是在离婚后办理的，也可能会面临产权纠纷。比如，双方在离婚协议中对房屋的分割表述不清晰，或者存在未解决的财产争议，那么在出售房屋时就可能需要先解决这些纠纷，不能随意单独出售。另外，如果房屋存在抵押、查封等限制交易的情况，即使产权明确，也不能正常进行买卖。