没有离婚协议可以卖房吗？

在探讨没有离婚协议是否可以卖房这个问题时，需要分不同情况来看。

首先，如果该房屋是夫妻一方的个人财产，那么从法律上来说，产权人是有权利独立处置该房产的，不需要离婚协议。根据《中华人民共和国民法典》第二百四十条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。也就是说，个人财产的所有者有权按照自己的意愿进行房屋买卖等处分行为。

然而，如果该房屋是夫妻共同财产，情况就比较复杂了。在没有离婚协议的情况下，虽然房屋属于夫妻双方共有，但一方想要卖房需要经过另一方的同意。因为根据《民法典》第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。夫妻对共同财产通常是共同共有关系，所以一般需要双方一致同意才能卖房。

如果一方未经另一方同意擅自出售夫妻共同房产，且买方属于善意取得，即买方不知道该房产存在共有情况，并且支付了合理的价款，同时完成了产权过户登记，那么买方可以取得该房屋的所有权。但此时，另一方有权向擅自处分房产的一方请求赔偿损失。

另外，如果夫妻双方正在闹离婚，一方为了转移财产而擅自卖房，另一方可以向法院申请财产保全，防止房产被恶意处置。同时，根据《民法典》第一千零九十二条规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。