没有离婚协议该如何卖房？

首先，我们需要明确，房子的产权情况对于没有离婚协议时能否卖房起着关键作用。如果房子是夫妻一方的个人财产，那么该方有权自主决定卖房事宜，不需要离婚协议。依据《中华人民共和国民法典》第二百四十条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。在这种情况下，产权人可以按照正常的房屋买卖流程，与买家签订买卖合同，办理产权过户等手续。

然而，如果房子是夫妻共同财产，情况就相对复杂一些。虽然没有离婚协议，但卖房通常需要夫妻双方共同同意。因为根据《中华人民共和国民法典》第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。夫妻对共同财产一般是共同共有关系，所以原则上需要双方共同签字同意才能卖房。

若一方擅自卖房，可能会引发法律纠纷。不过，在某些情况下，善意第三人可能会取得房屋所有权。比如第三人在不知情的情况下，以合理价格购买了房屋，并完成了产权过户登记手续，根据《民法典》中关于善意取得的规定，第三人可以合法取得房屋。但这并不意味着擅自卖房的一方不需要承担责任，另一方有权要求擅自卖房方赔偿损失。

如果夫妻双方就卖房事宜无法达成一致，又没有离婚协议，那么可以通过协商解决，明确卖房的相关事宜并形成书面协议。若协商不成，还可以考虑通过诉讼途径，请求法院对夫妻共同财产进行分割和处理，在法院作出判决后，按照判决结果进行卖房操作。