未离婚的情况下如何过户房子并出售？

在未离婚的情况下过户并出售房子，首先要明确房屋的产权归属情况。如果房屋是夫妻一方的婚前个人财产，那么该方在法律上有权自主决定对房屋进行处分，包括过户和出售，这与是否离婚没有关系。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产，个人财产所有者对其财产享有占有、使用、收益和处分的权利。

但如果房屋是夫妻共同财产，那么在过户和出售时就需要夫妻双方共同协商一致。因为根据《中华人民共和国民法典》第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。在夫妻共同财产的情况下，通常视为共同共有，所以一般需要夫妻双方共同同意才能进行过户和出售。

具体的过户和出售流程如下：第一步，确定买方并签订房屋买卖合同。合同中要明确房屋的基本信息、价格、付款方式、过户时间等重要条款。第二步，准备相关材料。一般需要夫妻双方的身份证、结婚证、房产证、房屋买卖合同等。第三步，办理过户手续。双方携带准备好的材料到当地的不动产登记中心办理过户登记。在办理过程中，可能需要填写一些表格、缴纳相关税费等。完成过户登记后，房屋的所有权就转移到买方名下，整个出售过程基本完成。