夫妻离婚时房产被冻结该如何过户？

在夫妻离婚时，如果房产处于冻结状态，想要进行过户需要遵循一定的法律程序和规定。下面为您详细解释。

首先，我们来了解一下房产冻结的概念。房产冻结通常是司法机关为了保证案件的顺利执行，对房产采取的一种限制措施，限制房产的转让、抵押等交易行为。一般是由法院根据相关的法律程序进行的，比如在涉及财产纠纷、债务纠纷等案件中。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，财产被查封、冻结的，不得进行转让等处分行为。所以，在房产被冻结期间，通常是无法直接办理过户手续的。

要实现过户，通常需要先解除房产的冻结状态。解除冻结一般有两种情况。一是如果冻结是因为涉及诉讼财产保全，在案件审结后，如果不需要继续冻结房产，法院会根据判决结果或当事人的申请解除冻结。例如，判决房产归一方所有，并且没有其他需要继续冻结的情形，就可以申请解冻。二是如果当事人提供了相应的担保，法院也可能会解除对房产的冻结。

当房产解冻后，再进行过户。夫妻离婚房产过户一般分为两种情况。如果是协议离婚，需要双方携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料，到当地的不动产登记中心办理过户手续。离婚协议书要明确房产的归属。如果是诉讼离婚，需要携带生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等材料办理过户。不动产登记中心会根据相关材料进行审核，审核通过后就可以完成房产过户。