房贷没还清，离婚后如何进行房产过户？

在房贷没还清的情况下，离婚后进行房产过户是一个较为复杂的问题，下面为您详细解释。

首先，要明白在房贷未还清时，房屋处于抵押状态，房产过户意味着变更房屋的产权人，这需要经过抵押权人（通常是银行）的同意。因为银行作为抵押权人，对房屋享有一定的权益，变更产权人可能会影响其债权的实现。

根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。也就是说，理论上即使房贷没还清，房屋也是可以转让过户的，但实践中需要银行的配合。

一般来说，有以下两种常见的解决方式。一种是提前还清房贷，解除抵押。这是最直接的方法，当房贷还清后，房屋的抵押状态解除，就可以按照正常的房产过户流程办理手续。根据《不动产登记暂行条例实施细则》的相关规定，在解除抵押后，双方需要携带身份证、离婚证、离婚协议书（如果是协议离婚）或法院判决书（如果是诉讼离婚）、房产证等材料到当地的不动产登记中心办理过户手续。

另一种方式是与银行协商，办理转按揭手续。转按揭就是将原借款人的房贷债务转移到新的借款人身上。不过，目前很多银行对于转按揭业务的开展较为谨慎，有的银行甚至不接受转按揭。如果银行同意办理转按揭，那么在满足银行规定的条件下，如新借款人具有良好的信用状况、稳定的收入来源等，双方可以在银行的指导下办理相关手续，之后再到不动产登记中心办理房产过户。

总之，房贷没还清离婚后进行房产过户，关键在于与银行沟通并取得其同意，然后按照规定的流程和要求办理相关手续。