房贷没有还完离婚怎么过户给一人？

在房贷没有还完的情况下离婚要将房子过户给一人，是比较复杂的情况。首先要知道，根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，当事人另有约定的，按照其约定，抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

通常有以下两种常见办法：

第一种，如果双方均同意将房产过户给其中一方，且该方有能力继续偿还房贷，可以考虑提前还贷然后过户。具体步骤如下：首先要评估并计算提前还贷所需的金额，和贷款银行进行沟通和协商，了解提前还贷的具体要求和流程，确保过户方有足够的资金一次性还清剩余房贷。在提前还贷后，银行会出具抵押权解除证明，这是房产能够顺利过户的关键。最后，过户方需携带身份证、房产证、离婚证书等相关证件到房产交易中心办理过户手续，按照房产交易中心的要求提交相关材料，并缴纳相应的税费。

第二种，如果过户方无法一次性还清剩余房贷，那么可以考虑与银行协商变更贷款人或通过转按揭的方式解决。不过银行对于变更贷款人或转按揭的审核通常比较严格，需要看新的贷款人是否有稳定的收入、良好的信用记录等，只有银行同意了才能进行后续操作。如果银行拒绝变更贷款人，那就只能等贷款还清之后，再办理更名手续，因为未还清贷款的情况下，登记中心一般不会办理过户手续。

相关概念：

抵押权：就是为了担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

转按揭：是指在个人住房贷款还款期内，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。