没离婚的情况下可以把房产过户给老婆吗?
我和老婆感情很好,想把名下的房产过户给她,但我们还没离婚。不知道在没离婚的状态下,能不能办理房产过户手续,具体该怎么做,会不会有什么法律风险,希望得到专业解答。
展开


在没离婚的情况下,是可以把房产过户给老婆的。下面为您详细解释。 从法律角度来讲,夫妻在婚姻关系存续期间,双方对财产的处置有一定的自由。房产过户本质上是一种财产所有权的转移行为。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。所以,夫妻之间可以通过书面约定的方式,对房产的归属进行变更,然后基于该约定办理过户手续。 办理房产过户的流程通常如下:首先,双方要准备好相关的材料,比如身份证、结婚证、房产证等。之后,双方需前往当地的不动产登记机构提出过户申请。不动产登记机构会对提交的材料进行审核,查看材料是否齐全、真实有效,以及双方的过户行为是否符合法律规定。审核通过后,就会办理产权变更登记手续,将房产过户到老婆名下。 不过,需要注意的是,如果该房产存在抵押、查封等限制交易的情况,是无法办理过户手续的。此外,如果房产是夫妻共同财产,即使过户到一方名下,在没有特别约定的情况下,仍然可能属于夫妻共同财产。如果是一方的婚前个人财产,过户给另一方后,一般会视为赠与,房产就属于受赠方个人财产了。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询




