分期购买的二手房过户时可以填写两个人的名字吗？

在分期购买二手房时，过户时是可以填写两个人名字的。下面为您详细解释。

首先，从法律角度来看，《中华人民共和国民法典》规定，不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。这意味着在购买房产时，多个购买人可以共同拥有该房产的所有权。当您和另一个人一起分期购买二手房并打算在过户时填写两个人的名字，这实际上就是形成了房屋的共有关系。

其次，对于分期购房，也就是通过贷款的方式购房，银行方面通常也是认可共有人的存在的。在办理贷款手续时，银行会对所有参与贷款的人进行资格审查，包括信用状况、还款能力等方面。只要所有共有人都符合银行的贷款要求，银行就会批准贷款，并且在贷款合同中会明确各个共有人的权利和义务。

再者，关于过户登记，在填写两个人名字后，不动产登记机构会根据相关规定进行登记。登记完成后，房产证上会注明房屋为两人共有，并且会明确是按份共有还是共同共有。如果是按份共有，还会注明各自所占的份额。

不过，需要注意的是，在整个购房过程中，所有共有人都需要积极配合办理各项手续，包括签订购房合同、贷款合同以及办理过户登记等。同时，各个共有人之间也应该就房屋的使用、管理、处分等问题达成明确的协议，以避免日后产生纠纷。