未分割房产可以过户吗？

未分割房产能否过户需要分不同情况来看。

首先来解释一下未分割房产。未分割房产通常指的是多人共同拥有一套房产，但还没有对各自的份额或者整个房产进行明确划分的情况。这种共同共有可能基于婚姻关系、继承关系或者其他约定而产生。

从法律规定方面，根据《中华人民共和国民法典》第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

如果是按份共有的未分割房产，当占份额三分之二以上的按份共有人同意过户时，一般是可以办理过户手续的。比如，甲、乙、丙三人按份共有一套房产，甲占 60%，乙占 25%，丙占 15%，若甲和乙都同意将房产过户给丁，由于甲和乙所占份额超过了三分之二，那么在满足其他法定条件下，就可以办理过户。

然而对于共同共有的未分割房产，原则上需要全体共同共有人一致同意才能过户。像夫妻共同共有的房产，要过户就必须夫妻双方都同意。要是有共有人不同意过户，通常就无法办理过户手续。除非存在特殊情形，比如基于法院的生效判决等。例如，在离婚诉讼中，法院判决某套夫妻共同共有的房产归一方所有，那么即使另一方不同意，持有生效判决的一方也可以依据判决办理过户手续。所以，未分割房产过户不能一概而论，要根据具体的共有情况和法律规定来确定。