单位集资房是否可以买卖？

单位集资房能不能买卖，要分情况来看。首先来解释一下单位集资房，它是由单位和职工共同出资建设的房屋，一般是单位为了解决职工的住房问题而组织的。这种房子的产权归属情况比较多样。

如果集资房的产权是完全属于职工个人的，也就是职工拥有完整的房屋所有权证，那么从法律角度来说，就和普通的商品房一样，是可以自由买卖的。依据《中华人民共和国民法典》中关于物权的规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。职工既然拥有了完整产权，就有权将房屋进行买卖。

然而，如果职工只拥有部分产权，通常是因为单位在建设集资房时投入了较多资金，职工和单位按一定比例共同拥有房屋产权。这种情况下，买卖就会受到限制。根据相关规定，在取得完全产权之前，一般不能上市交易。如果要进行买卖，需要先按照规定补足房价款，取得完全产权后才行。比如，有些地方规定要按照一定的公式计算应补缴的价款，将房屋产权性质转变为完全产权后，方可上市交易。

另外，即使职工拥有完全产权，有些单位可能会在集资建房时和职工签订相关协议，对房屋的转让进行一定限制，比如规定在一定期限内不得转让等。这种情况下，职工在买卖房屋时还需要遵循协议的约定，否则可能会承担违约责任。所以，在考虑购买单位集资房时，一定要了解清楚房屋的产权情况以及相关协议的规定。