没结婚房产证可以写两个人的名字吗?

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张凯执业律师
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没结婚房产证是可以写两个人名字的。这在法律上,属于房屋的共同共有情况。共同共有就是指两个或两个以上的人对同一财产不分份额地共同享有所有权。


在购房时,即使双方没有婚姻关系,只要共同出资购买房屋,就可以在房产证上登记双方的名字。根据《中华人民共和国民法典》第二百九十七条规定,不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。对于没结婚的两人来说,在办理房产证登记时,既可以选择按份共有,也就是按照各自的出资比例确定对房屋享有的份额;也可以选择共同共有,即不区分具体份额,共同对房屋享有权利。


办理房产证登记写两人名字时,需要双方共同签署购房合同等相关文件。在办理产权登记手续时,提交双方的身份证明、购房合同等资料。如果涉及贷款购房,银行通常也会对双方的还款能力等进行审核。总之,没结婚房产证写两人名字是合法可行的,但后续可能会涉及到房屋产权分割等问题,建议双方在购房前就相关权益和义务等进行明确约定,避免日后产生纠纷。

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