没有离婚的人就不可以自己拥有房屋产权吗?

最近在考虑买房的事情,可我还没离婚,就想问问在这种没离婚的状态下,是不是没办法让房子只属于我自己,拥有完全属于自己的房屋产权啊,想了解具体情况。
张凯执业律师
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没有离婚的人也是可以自己拥有房屋产权的。


首先,要明确夫妻财产的一般规定。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般属于夫妻共同财产。但这并不意味着没有离婚就绝对不能自己拥有房屋产权。


在实际情况中,如果是一方在婚前就全额付款购买了房屋,并且将房屋登记在自己名下,那么根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条,这属于一方的婚前财产,即使没有离婚,该房屋产权也属于购买方个人。


要是婚后购置房屋,通常会被视为夫妻共同财产。不过,存在特殊情况。比如夫妻双方签订书面财产协议,约定该房屋归一方所有,依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属,约定采用书面形式,对双方具有法律约束力。这种情况下,即使没离婚,房屋产权也可以归一方。


另外,如果婚后一方父母出资为子女购买房屋,并且明确表示该房屋只赠与自己的子女,登记在自己子女名下,根据相关司法解释,这也可认定为一方的个人财产,即该方拥有房屋产权。


总之,没有离婚并不必然导致不能自己拥有房屋产权,关键看是否符合法律规定的属于个人财产的情形。


相关概念:

夫妻共同财产:指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。

夫妻个人财产:指夫妻在实行共同财产制的同时,依照法律规定或夫妻约定,夫妻各自保留的一定范围的个人所有财产。

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