夫妻一方的福利房离婚时可以分割吗

我最近打算离婚,我对象名下有一套福利房。我不太清楚在法律上,这种夫妻一方名下的福利房在离婚的时候能不能进行分割。我想了解一下具体的法律规定是怎样的,是肯定能分,还是得看情况,要是能分又该怎么分呢,希望懂法律的朋友给讲讲。
张凯执业律师
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夫妻一方的福利房在离婚时能不能分割,需要分情况来看。


首先,如果福利房属于一方的个人财产,那么在离婚时通常不能进行分割。判断是否为个人财产,比如该福利房是一方在婚前就取得,并且是用自己的个人财产购买,同时没有其他特殊约定的情况下,就属于个人财产。例如,一方在结婚前就通过自己的积蓄全款购买了福利房,并且房产登记在其个人名下,这种情况就属于个人财产。


其次,如果福利房属于夫妻共同财产,离婚时就可以分割。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财产(但本法第一千零六十三条第三项规定的除外);其他应当归共同所有的财产,都为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。如果福利房是在夫妻关系存续期间,用夫妻共同财产购买的,比如夫妻双方婚后共同出资购买了福利房,或者一方用婚后的收入购买且没有特别约定,那就属于夫妻共同财产。


当福利房属于夫妻共同财产时,夫妻双方可以先进行协商分割。如果协商不成,依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。


另外,如果存在一些特殊情况,比如一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,根据第一千零八十八条,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。总之,福利房在离婚时的分割要综合多方面因素,依据法律规定来确定。

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