中标租赁合同是否可以转租？
我通过中标获得了一份租赁合同，现在因为一些个人原因，没办法继续经营了，想把 租赁的东西转租出去，但又不确定这样做合不合法。我想了解一下，像我这种中标得到的租赁合同，到底能不能转租呢？
张凯执业律师
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在法律层面，中标租赁合同能否转租需要分情况来看。首先，我们来解释一下“转租”这个概念。转租就是承租人把自己租来的东西，再租给别人使用。
从一般的法律原则来讲，《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。这意味着，如果中标租赁合同的承租人想要转租，需要先得到出租人的同意。要是经过出租人同意后进行转租，那这个转租行为就是合法有效的。比如，你通过中标租了一间商铺，在取得房东同意后，把商铺转租给了其他人，这种情况下的转租是受法律保护的。
然而，如果承租人未经出租人同意就擅自转租，出租人有权利采取措施。根据《民法典》第七百一十六条第二款，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。也就是说，一旦被出租人发现你未经同意就转租了，出租人有权终止和你的租赁合同。所以，对于中标租赁合同的承租人而言，不能随意转租，一定要遵循法律规定和合同约定。在有转租想法时，应主动与出租人沟通，获得同意后再进行转租操作，这样才能避免可能出现的法律风险，保障各方的合法权益。