question-icon 大棚拆迁评估后签完字还能反悔吗

我家大棚面临拆迁,已经完成评估并且签了字。可现在觉得补偿不太合理,心里很纠结,想知道在这种已经签字的情况下,到底还能不能反悔呀,就想弄清楚从法律角度到底是怎么规定的。
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answer-icon 共1位律师解答

一般情况下,大棚拆迁评估后签完字是比较难反悔的。因为拆迁补偿协议在法律上是双方真实意思的体现,而且经过了评估等一系列程序,一旦依法成立,自成立时就生效 ,双方都得按照协议来履行各自的权利和义务。这是依据《民法典》第五百零二条规定:依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 不过呢,如果存在一些法定情形,还是有机会申请撤销协议从而实现反悔的。比如重大误解,简单说就是对协议里一些重要内容有严重错误的理解,像把补偿金额看错或者对大棚面积计算有误等;还有显失公平,也就是协议的内容明显对一方特别不利,双方权利义务严重不对等。 另外,如果在签订协议过程中,一方是以欺诈手段,让对方在违背真实意思的情况下签了字,受欺诈方有权请求法院或者仲裁机构撤销;或者一方或第三人用胁迫手段,使对方违背真实意愿签协议,受胁迫方同样有这个撤销的权利。这在《民法典》第一百四十八条、第一百五十条都有明确规定。 但要注意,申请撤销协议可不是随便就能行的,有严格的法律条件限制,还得在法定的时效内去申请。一旦超过时效,即使存在这些法定情形,也可能没办法撤销协议了。而且,就算成功撤销协议,也可能会面临一系列法律程序和后果。所以在签订拆迁补偿协议之前,一定要谨慎考虑,仔细查看协议条款,确保协议公平合法。

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