自如续约能续一个月吗?

我现在租的自如房子快到期了,因为工作变动可能只需要再住一个月,不知道能不能和自如续约一个月,也不清楚自如在续约时长上有没有相关规定,想问问懂法律的朋友,从法律角度看我这种情况可以续约一个月吗?
张凯执业律师
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在探讨自如续约能否续一个月这个问题时,我们需要从合同约定和法律规定两方面来进行分析。


首先,合同约定是关键。当你与自如签订租房合同的时候,合同里通常会对续约的相关事宜作出规定。这可能包括续约的方式、续约时长的选择范围等内容。如果合同明确规定了可以选择一个月的续约时长,那么按照合同约定,你就能够续约一个月。比如合同条款中写着‘续约时长可选择一个月、三个月、六个月等’,这种情况下你就有权利提出续约一个月的要求。反之,如果合同里明确排除了一个月续约这种选项,例如规定‘续约时长最短为三个月’,那么你可能就无法按照自己的意愿续约一个月。因为合同是双方自愿达成的协议,在不违反法律强制性规定的前提下,双方都需要遵守合同的约定。


其次,从法律层面来看,《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。这表明,租赁期限是租赁合同的重要组成部分。同时,根据《民法典》的自愿原则,当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预。这意味着在续约问题上,你和自如可以在平等、自愿的基础上进行协商。如果合同没有明确禁止续约一个月,并且自如方面也愿意与你达成一个月的续约协议,那么从法律上来说,这种续约是合法有效的。例如,你与自如进行友好沟通,说明了自己只需要再住一个月的特殊情况,自如方面表示理解并同意续约一个月,双方重新签订一个月的续约合同,那么这个续约就是受法律保护的。


综上所述,自如续约能否续一个月,主要取决于合同约定以及你和自如能否协商一致。如果合同允许或者双方能够协商达成一个月的续约协议,那么就可以续约一个月;反之,则可能无法实现。在遇到这种情况时,你可以仔细查阅租赁合同的相关条款,并与自如积极沟通协商,以确定最终的续约方案。

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