要求腾房的案由是什么？

在法律中，案由指的是法院对诉讼案件所涉及的法律关系性质进行概括后形成的案件名称。要求腾房的案由通常根据具体情形的不同而有所差异。

若基于房屋租赁合同引发的要求腾房，案由一般是“房屋租赁合同纠纷”。依据《中华人民共和国民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。也就是说，当租赁合同到期或者因其他符合合同约定的解除情形出现时，出租人有权要求承租人腾退房屋。

要是涉及物权方面，比如房屋所有权人要求无权占有人腾房，案由通常是“返还原物纠纷”。《中华人民共和国民法典》第二百三十五条规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。这意味着房屋所有权人对自己的房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，他人无权占有该房屋时，所有权人有权要求其返还房屋。

另外，如果是基于共有关系，部分共有人要求其他共有人腾房，案由可能是“共有物分割纠纷”。在共有关系中，共有人对于共有物的使用和处分有相应的规则，当无法达成一致意见时，部分共有人可以通过法律途径要求分割共有物并腾房。

所以，确定要求腾房的案由需要根据具体的基础法律关系来判断。