要回房屋是通过起诉解决吗?

我之前把自己的房子借给亲戚住,现在我想要回房子,可亲戚不愿意搬走。我不太清楚这种情况该怎么处理,是直接起诉到法院,还是有其他办法?想了解下要回房屋是不是只能通过起诉来解决。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在想要回房屋的情况下,起诉是一种可行的途径,但并非唯一方式。首先我们来理解几个关键法律概念。房屋所有权,简单来说就是你对房子拥有占有、使用、收益和处分的权利。当你的这些权利受到他人侵犯,比如他人无权占有你的房屋而拒不归还时,你就有权维护自己的权益。根据《中华人民共和国民法典》第二百三十五条规定,无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。这为你要回房屋提供了法律依据。在考虑是否起诉之前,你可以先尝试与对方协商解决。和对方友好沟通,说明你收回房屋的原因和诉求,也许对方会理解并配合你,主动归还房屋。这种方式省时省力,还能避免破坏双方的关系。如果协商不成,你可以寻求第三方调解。比如找当地的人民调解委员会,他们会作为中立的第三方,帮助你们进行调解,促成双方达成一致意见。不过,如果调解也无法解决问题,那么起诉就成为了维护你合法权益的有效手段。向法院提起诉讼,法院会依据事实和法律进行审理,并作出公正的判决。如果法院判决你胜诉,对方仍然不履行判决,你还可以向法院申请强制执行,强制对方搬出房屋。总之,要回房屋不一定非要起诉,你可以根据具体情况选择合适的方式。

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