户主死了房产证是否需要改名字？

当户主去世后，房产证是否需要改名字，从法律角度和实际情况来看，是一个值得考虑的问题。

从法律层面来讲，根据《中华人民共和国民法典》规定，因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。也就是说，户主去世后，其名下的房产会根据法定继承或遗嘱继承的方式，由继承人获得相应的产权。不过，虽然继承人基于继承已经取得了房产的物权，但在未办理产权变更登记之前，房产的公示信息依然是原户主的名字。这可能会在后续涉及房产的处置、交易等方面带来一些不便。

从实际情况考虑，如果不改名字，可能会面临一些麻烦。例如，当继承人想要出售该房产时，由于房产证上是已去世户主的名字，买家可能会对产权的合法性和交易的安全性产生疑虑，从而影响交易的进行。而且，在办理房产抵押、赠与等手续时，也可能会遇到阻碍。所以，为了避免后续不必要的麻烦，建议及时办理房产证更名手续。

办理房产证更名，通常要先确定继承人。如果有遗嘱，按照遗嘱确定继承人；没有遗嘱，则按照法定继承顺序确定。之后，继承人需要到公证处办理继承公证，凭公证书到不动产登记机构办理产权变更登记。这样，房产证上的名字就会变更为继承人的名字，房产的产权也能得到清晰的确认。