question-icon 成都安置房有几个证件?

我在成都有套安置房,不太清楚它应该具备哪些证件。周围邻居说法不一,有的说一个,有的说多个。我就想了解下,按照法律规定,成都的安置房到底应该有几个证件呢?
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answer-icon 共1位律师解答

一般来说,成都安置房常见的主要有两个重要证件,分别是房屋所有权证和国有土地使用证,现在两证逐渐合一为不动产权证书。 房屋所有权证,通俗来讲,就是证明你对这套房子拥有合法的所有权。这意味着你可以对该房屋进行占有、使用、收益和处分等权利。比如你可以自己居住,也可以把房子出租出去获得租金收益。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》,国家实行房屋所有权登记发证制度,房屋所有权证书是权利人享有房屋所有权的证明。 国有土地使用证,它是确认土地使用权的法律凭证。表明你对房屋所占用的土地拥有合法的使用权利。我国土地分为国有土地和集体土地,安置房大多涉及国有土地。有了这个证,能保障你对土地合理合法的使用。而现在推行的不动产权证书,它整合了房产证和土地证的功能,更加方便快捷。根据《不动产登记暂行条例》,不动产登记机构会将房屋和土地等信息统一登记在不动产权证书上,给权利人发放不动产权证书,以此来确认权利人的合法权益。

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