公司破产用房子还债该怎么办？

当公司破产需要用房子来还债时，首先要明确几个关键的法律概念和流程。公司破产是指公司因不能清偿到期债务，无力继续经营，由法院宣告停止营业，进行债权债务清理的状态。而用房子还债属于破产财产的处置范畴。

依据《中华人民共和国企业破产法》的规定，法院受理破产申请后，会指定管理人。管理人的职责之一就是接管债务人的财产、印章和账簿、文书等资料。所以，当公司进入破产程序，公司名下的房子会由管理人接管。

管理人会对公司的资产进行全面的清查和评估，包括这套房子。评估的目的是确定房子的市场价值，以便后续公平地清偿债务。这一过程需要专业的评估机构按照相关标准进行操作。

接下来，管理人会根据债权人的申报情况，制定破产财产的分配方案。如果房子要用于还债，会根据方案进行处置。处置方式通常有拍卖、变卖等。通过公开的拍卖或变卖程序，将房子变现，所得款项用于清偿债务。

在分配财产时，有一定的清偿顺序。《企业破产法》规定，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：一是破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；二是破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；三是普通破产债权。只有按照这个顺序依次清偿，才能保证各方的合法权益得到合理的保障。

如果在整个过程中，债权人或债务人对财产的处置和分配有异议，可以通过向法院提起诉讼等合法途径来解决。