公司无偿使用个人房屋该如何交房产税？

在探讨公司无偿使用个人房屋如何缴纳房产税之前，我们先来了解一下房产税的基本概念。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

根据《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2009〕128号）第一条规定，无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。也就是说，当公司无偿使用个人房屋时，虽然没有租金收入，但使用方（公司）需要依照房产余值来代为缴纳房产税。

房产余值是指依照房产原值一次减除10%至30%后的余值。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。例如，某省规定的减除幅度为30%，房屋的原值为100万元，那么该房屋的房产余值就是100×(1 - 30%) = 70万元。

房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%。接着上面的例子，该房屋应缴纳的房产税就是70×1.2% = 0.84万元。

所以，总结来说，当公司无偿使用个人房屋时，公司要按照房产余值，以1.2%的税率代为缴纳房产税。而房产余值是在房产原值的基础上，按照当地规定的减除幅度计算得出的。